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广州端午楼市遇冷越秀区零成交

发布日期:2019-06-10 20:07:42 来源:济南农业资讯网

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广州端午楼市遇冷 越秀区"零成交"

2013-06-13 15:10:16

来源:新浪地产

 

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从成交比例看,端午前两日中心六区仅成交37套单位,而外围新四区两县级市网签297套。其中越秀区出现“0成交”,天河、海珠均只有1套网签,外围成交依旧是花都、增城等区占大头。

【中国建材网】小长假前两日网签同比降一成七

从成交比例看,端午前两日中心六区仅成交37套单位,而外围新四区两县级市网签297套。其中越秀区出现“0成交”,天河、海珠均只有1套网签,外围成交依旧是花都、增城等区占大头。

在对高价楼盘“限签”“限售”的政策之下,加上假期连日的“龙舟水”,今年广州端午楼市无论在人气还是数据上较往年均显得冷清,部分原定假期开盘的楼盘也爽约,多数则转战6月的下半月。根据相关网站数据统计,今年端午假期前两日(6月10日~11日)共网签成交334套单位,相比去年端午假期前两日共成交405套,同比下跌17.5%;网签均价则为10718元/平方米,同比下跌5.8%。

越秀区“零成交”

从成交比例看,端午前两日网签区域分布明显,中心六区仅成交37套单位,而外围新四区两县级市网签297套,成交比例接近89%。其中越秀区出现“零成交”,天河、海珠均只有1套网签,外围成交依旧是花都、增城等区占大头。

在成交量排名前十的楼盘中,则仅有位于荔湾芳村片区的一个盘来自中心六区,其余多为来自增城、花都、番禺等刚需盘成交为主,其中成交量较高的为增城某楼盘,共网签成交28套单位,均价7619元/平方米。楼价方面,在&ld癫痫病的发病原因quo;限签令”的作用下,网签数据持续下跌,端午前两日除了网签价比去年同期还低外,高价盘更是几乎无一网签。据统计,端午前两日网签均价较高的某楼盘位于广州大学城片区,仅网签1套单位,成交价为28809元/平方松原市治疗癫痫病的最好医院米,网签均价尚不足3万元/平方米。

6月仅增3张预售治疗青少年癫痫病注意事项

市况方面,原本有计划在端午小长假期间开盘的几个楼盘几乎都“爽约”,实际只有两个楼盘如约开盘,除了有暂未拿到预售证的缘故外,争取多蓄客也成为主要原因。刚需新盘方面尤为引人关注,蓄客已久的位于萝岗的某楼盘,原计划在端午假期开盘,由于项目暂未拿到预售证,开盘时间依旧待定。同属萝岗的另一楼盘,记者假期在楼盘现场看到,当天售楼部人流量甚至少过平时周末,销售人员称本次推出的单位总货量300多套,预计会在6月下旬开卖,目前这两栋单位也仍未拿到预售证。

值得一提的是,据阳光家缘网站公示,6月份以来,实际新增预售证仅有3张,分别位于花都、番禺和南沙3个外围区域,但实际获批住宅仅有412套。位于花都的某楼盘尽管领到预售证,但开盘时间仍推迟,楼盘销售称,全新二期单位首批推出的单位中,目前每位销售手上都至少有3名客户。

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